Vancouver merkezli gayrimenkul şirketi Madison Pacific Properties Inc. (TSX: MPC ve MPC.C), 2023 yılının son çeyreği için 57,8 milyon dolarlık net zarar açıkladı. Bu rakam bir önceki yılın aynı döneminde bildirilen 6,6 milyon dolarlık net gelirden önemli ölçüde düşüktür. Hisse başına zarar 0,97 dolar olarak gerçekleşmiştir, ki bu rakam bir önceki yılın 0,11 dolarlık hisse başına gelirinden büyük bir düşüş göstermektedir.
Raporlanan net zarar, ödenmemiş vergiler ve tahmini faizler için bir yükümlülüğü yansıtan belirsiz vergi pozisyonları için 51,2 milyon dolarlık önemli bir karşılık da içermektedir. Ayrıca, şirketin vergi mevduatlarının taşınan değerine ve kullanılmayan taşınan tutarlarla ilgili ertelenmiş vergi varlıklarına karşı karşılıklar bulunmaktadır.
Şirket aynı dönemde yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer düzeltmesinde yaklaşık 8,0 milyon dolarlık net zarar kaydetmiştir. Ancak, gayri nakdi işletme bakiyelerindeki değişikliklerden önce işletme faaliyetlerinden elde edilen nakit akışları bir önceki yılın biraz altında kalarak 1,6 milyon dolar olmuştur.
Madison Pacific Properties, çok aileli kiralık mülklerin %50 hissesine ve Mission, Britanya Kolumbiyası’ndaki yaklaşık 1.400 dönümlük konut geliştirme arazisinin %50 hissesine sahiptir. Şirketin portföyü, yaklaşık 1,9 milyon fit kare kiralanabilir endüstriyel ve ticari alana sahip 56 mülkten oluşmaktadır ve %98,75 doluluk oranına sahiptir.
Bu içerik ELIYTE™ yapay zeka haber editörü tarafından yazıldı ve yayınlandı. Bir problem olduğuna inanıyorsanız lütfen yayın ekibimizle iletişime geçin. İletişim
