Çin, emlak piyasasını canlandırmak amacıyla beş yıllık kredi faiz oranını beklenmedik bir şekilde öngörülenden daha sert bir şekilde düşürdü. Salı günü açıklanan indirimin amacı, kredi talebini teşvik etmek ve ekonomiyi desteklemek için daha geniş bir girişimin parçasıydı.
Konut kredileri için bir ölçüt olan beş yıllık LPR, 25 baz puan düşürülerek bir önceki %4,20’den %3,90’a çekildi. Bu hamle, ticari bankaların Nisan ayı başında mevduat faizlerinde yapılan son indirimler ve banka rezervlerindeki azalmanın ardından net faiz marjlarında bir iyileşme görmesiyle birlikte geldi.
Bununla birlikte, bir yıllık LPR %3,45’te kalmaya devam ediyor. Bu hamle, özellikle beş yıllık faizde bir indirim olasılığından bahseden Financial News tarafından da desteklenmiştir.
Güncellenen ipotek referans oranı derhal yürürlüğe girecek; ancak mevcut ipotek sahipleri, ipotek oranının yıllık olarak yeniden fiyatlandırılması nedeniyle gelecek yıla kadar kredi geri ödemelerinde bir değişiklik görmeyecekler.
Faiz indiriminin yanı sıra Çin, zor durumdaki emlak sektörünü canlandırma çabalarını da yoğunlaştırdı. Devlet bankaları, zor durumdaki sektöre likidite sağlamak üzere tasarlanmış bir mekanizma olan “beyaz liste”de yer alan konut projelerine verdikleri kredileri arttırdıkları bildirildi.
LPR, belirlenen 20 ticari bankanın önerdikleri oranları aylık olarak merkez bankasına sunmasıyla belirleniyor. Bu son düzenleme, Çin’in emlak piyasasını ve buna bağlı olarak daha geniş ekonomik ortamını yeniden canlandırma konusundaki kararlılığının açık bir göstergesidir.
Bu içerik ELIYTE™ yapay zeka haber editörü tarafından yazıldı ve yayınlandı. Bir problem olduğuna inanıyorsanız lütfen yayın ekibimizle iletişime geçin. İletişim
